沙膽虹手記：輸打贏要違香港精神 - 沙膽虹

二十名購買了雍澄軒酒店分拆單位的業主，日前跑到長江集團中心抗議，高舉「政監無能，欺善怕惡」，和「官商勾結」等橫額，要求證監會嚴格執法，促長實向業主賠償損失。沙膽虹並不認同長實拆售雍澄軒的做法，早前亦撰文批評長實為了多賺一億幾千萬，不惜走法律罅，將酒店房拆售後，又與業主訂合約，將房間交集團管理，由集團代收租，即使業主入住亦要以check-in及check-out方式進行，以符合酒店的批地條款，極之不方便並有問題，但買家明知也舂個頭埋去買，亦責無旁貸，自己也要為投資決定負責。政府亦一早提醒投資者，這個拆售方式或違反酒店批地條款，之後證監會才以這樣拆售行動是一個未經批准的集體投資計劃，將之叫停，長實才死死地氣取消交易，並同意賠償業主損失。這樣，又豈能說是證監無能，政府又如何有官商勾結呢？至於賠償問題，長實已承諾退款及律師費，業主可根據合約，就長實沒履行出售單位的條款要求賠償。至於合約上若然訂明長實取消交易只會退回定金，買方認為是不平等條約，那也是雙方簽約時一個願打一個願捱。動不動搬政黨出來，爭取一己私利，輸打贏要，有違香港精神。





沙膽虹





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