平價收地起豪宅年賺44億

市建局與不同發展商合作的重建項目，如灣仔利東街的囍匯及觀塘的觀月．樺峯，均被包裝成豪宅以天價出售，呎價甚至超過兩萬元，被批評口口聲聲以人為本，但平價收地後，卻與其他發展商合力起豪宅以天價發售「勁賺」，有違成立原意，上個財政年度更勁賺44億元。


市建局成立的目的，包括推進市區更新，解決市區老化問題，改善生活環境，但市建局主席蘇慶和卻曾表示，「市建局是發展商之一」。最新年報顯示，市建局在2012/13財政年度淨營運盈餘多達44億元，較過去一年急增七成，淨資產亦是成12年來最多。近期備受矚目的利東街項目灣仔囍匯第二期開賣，由市建局與信置、合和合作發展，呎價高達2.3萬元。至於與信和合作、位於觀塘重建項目的觀月．樺峯，呎價亦超過1.2萬元，單位出現迷你工作平台，與發展商齊「賺到盡」。市建局有十多個發展項目正在進行，包括嘉咸街、深水埗與長沙灣一帶。局方下周一會就深水埗順寧道的住宅及商業項目，開始接受發展商提交意向書。


市建局發言人稱，涉案商舖業權已歸政府所有，租戶賠償由去年6月到今年截至遷出日期的租金須由政府再計算。